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[轉載][房地新聞]房價漲薪資不漲 台南高雄首購天花板至多800萬[複製鏈接]

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樓主
發表於 2020-11-18 08:52 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2020-11-22 01:05 PM 編輯

下面這篇新聞看起來有當年北部地區房市的味道,在薪水不漲、預算不變的條件下,當然就只能選擇總價符合的物件,前提當然是房價持續上漲,但以經驗法則來看,在沒有其他外在的狀況下,房價似乎沒有下修的可能,對於有購屋需求的朋友,可能要多看多聽。


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頭香
發表於 2020-11-19 01:38 PM|只看該作者
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新成屋 當然住起來 比較爽 但是有預算限制 那中古好的物件 也是一個好選擇

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發表於 2020-11-19 09:35 PM|只看該作者
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南科附近的新房子越蓋越多
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發表於 2020-11-20 01:08 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
台南現在首購基本上都快破千了
建商光靠南科族群就完全不怕賣不掉
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發表於 2020-11-21 07:15 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
不論是否南部地區,其實整體看下來,房價都是趨勢向上的,在預算有限的前提下,除了新聞提到的選擇屋齡15~20的中古物件外,我倒是建議可以看看鄰近市區且交通條件不差的物件,以我居住的鳳山來說,我就蠻建議可以看看華鳳那邊附近,除了房價有差外,主要是當地交通條件不差,生活機能該有的也都有。




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發表於 2020-11-21 07:42 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
樓上提到的華鳳這幾年也進步蠻多的,最近好像也有一個重劃案剛完工,對於當地的房價應該也會有所助益。

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發表於 2020-11-21 09:36 PM|只看該作者
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發表於 2020-11-22 11:41 AM|只看該作者
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房子蓋那麼多.台灣現在出生率那麼低.以後誰買房
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發表於 2020-11-29 12:19 PM|只看該作者
台積電真的是也幫了不少的忙,沒有辦法的。
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發表於 2020-11-29 01:22 PM|只看該作者
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長線來看是沒有天花板的

短線內如果產業發展收入高
還有工作機會多人口多
還是有機會再高




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發表於 2020-11-29 08:33 PM|只看該作者
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5年漲100萬差不多
真後悔5年前沒投資
而且新房一直蓋
完全就是供過於求
就看後續局勢怎麼演了
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發表於 2020-12-3 10:57 PM|只看該作者
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本帖最後由 solan 於 2020-12-3 10:57 PM 編輯

不管房價是否為供過於求
在台灣要跌的幅度還是太難
最大的原因是出現在稅率的問題
在美國60萬美金的房子一年大概要繳美金9千多元,約台幣28萬;反觀購入價格差不多的台北市公寓,一年要繳的稅僅6千台幣,也就是說,美國養房支出費用是台北的將近48倍之多。

所以只要完成30年的繳款期,房價就算賣不出去,對屋主來說也是不痛不癢...
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發表於 2020-12-4 11:15 PM|只看該作者
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新屋的需求  還是看好   土地成本只會越來越高 長期房價看漲
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發表於 2020-12-8 05:51 PM|只看該作者
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房價其實不是漲了而是被人炒上去的!薪資有漲嗎?整體經濟好嗎?就業環境或是創業環境理想嗎?人口有增加或是持平嗎?為何房市漲那麼多!?虛虛實實!大家要看清楚!不是跟這買就有幸福的未來喔!要衡量自己的口袋然後再做打算!
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發表於 2020-12-17 10:52 AM|只看該作者
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我個人的意見中南部的房價,相對於北部地區來說還是比較便宜呀!




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